Chen lấn, xếp hàng xuyên đêm để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội

Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, thời điểm tiếp nhận hồ sơ chính thức là ngày 17/11. Tuy nhiên, từ cuối giờ chiều 16/11, dòng người đã kéo đến khu vực nhận hồ sơ dự án tại Trung tâm Văn hóa – Thông tin thể thao của xã Thiên Lộc để giữ chỗ. Nhiều người mang theo nước uống, đồ ăn, ghế gấp, chăn… sẵn sàng cho một đêm dài.

Theo đó, người dân đã tự lập danh sách, ghi số thứ tự để sắp xếp lượt nộp hồ sơ. Tuy nhiên, ngay trước thời điểm mở cửa, chủ đầu tư đã công bố thông tin chính thức: “Danh sách tự ghi của người dân sẽ không được công nhận. Quy trình phát số thứ tự sẽ được thực hiện theo hình thức mới để bảo đảm tính công bằng cho tất cả các hồ sơ.”

Sau thông báo, hệ thống máy bấm số tự động được đưa vào sử dụng. Người dân xếp hàng theo thứ tự, trực tiếp bấm số, không còn tình trạng tranh chỗ, ghi tay hay nhờ người bấm thay như trước.

Theo quy định mới, người đến nộp hồ sơ phải xuất trình căn cước công dân và giấy tờ hợp lệ theo Mẫu 02. Chủ đầu tư cũng khẳng định không chấp nhận việc ủy quyền bấm số hộ và không ghi nhận số thứ tự nào trước 8h sáng.

Đáng chú ý, quy trình tiếp nhận sẽ được quản lý bằng hệ thống tự động. Người dân bấm số thứ tự, đăng ký danh sách và nhận phiếu hẹn thời gian nộp hồ sơ cụ thể, hạn chế tối đa tình trạng chen lấn, hỗn loạn.

Ban Quản lý dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung cho biết, thời gian nhận hồ sơ diễn ra từ 17/11/2025 đến 3/1/2026. Tuy nhiên, nếu số lượng hồ sơ quá nhiều và xử lý chưa kịp, chủ đầu tư sẽ xem xét gia hạn để đảm bảo quyền lợi của người dân. “Không ai bị bỏ lại phía sau. Tất cả hồ sơ hợp lệ đều được tiếp nhận và xem xét đầy đủ,” ông Trung nhấn mạnh.

Các trường hợp hồ sơ thiếu giấy tờ hoặc chưa đạt điều kiện sẽ được hướng dẫn hoàn thiện và nộp bổ sung theo đúng quy định.

Để đảm bảo minh bạch, chủ đầu tư đã phối hợp với cơ quan công an nhằm giám sát quá trình phát số, tránh tình trạng cò mồi, giữ chỗ hộ hay lợi dụng chính sách.

Sau khi tổng hợp hồ sơ, các trường hợp đáp ứng đủ điều kiện sẽ được phân nhóm theo mức độ ưu tiên theo quy định pháp luật. Những hồ sơ còn lại sẽ tham gia bốc thăm chọn suất mua nhà.

Theo kế hoạch, căn cứ trên số thứ tự đã bấm, chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận và xử lý khoảng 50 bộ hồ sơ mỗi ngày. Trong khoảng thời gian hơn 40 ngày (từ 17/11/2025 đến 3/1/2026), năng lực xử lý dự kiến đạt trên 2.000 hồ sơ.

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội) được đầu tư bởi liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera – CTCP, với tổng mức đầu tư 1.521 tỷ đồng.

Diện tích tổng thể dự án là 35.759m², trong đó ô đất CT3 rộng 24.000m² và CT4 rộng 11.759m². Dự án bao gồm 4 tòa nhà cao từ 9 đến 12 tầng, có 1 tầng hầm và 1 tum thang. Ô đất CT3 có 3 tòa ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; ô CT4 có 1 tòa duy nhất.

Mức giá tạm tính do chủ đầu tư công bố như sau:

Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT và phí bảo trì): 18,4 triệu đồng/m²

Giá cho thuê căn hộ: 91.700 đồng/m²/tháng

Giá thuê mua: 312.860 đồng/m²/tháng, thời gian thuê mua trong 5 năm