Cổ phiếu chứng khoán, địa ốc, ngân hàng trở lại đường đua: Dấu hiệu phục hồi và triển vọng

Sau giai đoạn đầy khó khăn trong nửa đầu năm 2023, thị trường cổ phiếu chứng khoán, bất động sản (BĐS) và ngân hàng tại Việt Nam đang dần có dấu hiệu phục hồi. Các yếu tố kinh tế vĩ mô tích cực, sự hỗ trợ từ Chính phủ và các chính sách tín dụng mới đã giúp vực dậy những ngành từng chịu áp lực lớn. Dưới đây là bức tranh tổng thể về sự trở lại của các cổ phiếu này, kèm theo những số liệu minh chứng cụ thể.

Cổ phiếu chứng khoán – Nắm bắt cơ hội từ thị trường phục hồi

Trong năm 2023, thị trường chứng khoán đã chứng kiến những biến động mạnh mẽ. Tuy nhiên, từ quý III/2023, dòng vốn đổ vào các mã cổ phiếu chứng khoán tăng mạnh, đặc biệt là các công ty môi giới và quản lý quỹ. Chỉ số VN-Index ghi nhận mức tăng ấn tượng từ đáy 1.040 điểm vào tháng 6 lên gần 1.200 điểm vào tháng 10/2023, tăng gần 15%.

Cụ thể, các cổ phiếu thuộc nhóm công ty chứng khoán như SSI, VND, HCM đều ghi nhận mức tăng trưởng mạnh. Chẳng hạn, cổ phiếu SSI tăng từ 19.000 đồng/cp lên 25.000 đồng/cp chỉ trong vòng 4 tháng, tương đương với mức tăng trưởng hơn 30%. Theo báo cáo từ SSI Research, dòng tiền từ các nhà đầu tư cá nhân đang trở lại mạnh mẽ, hỗ trợ cho đà tăng trưởng của thị trường.

Bất động sản – Khởi sắc từ sự điều chỉnh chính sách và lãi suất

Sau một thời gian dài chịu tác động từ chính sách tín dụng chặt chẽ và thị trường bị đóng băng, ngành bất động sản đang dần thoát khỏi tình trạng khó khăn. Chính phủ đã đưa ra hàng loạt chính sách nhằm hỗ trợ thị trường BĐS, bao gồm việc giảm lãi suất cho vay và nới lỏng các điều kiện tín dụng đối với người mua nhà và doanh nghiệp BĐS.

Theo số liệu từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), trong quý III/2023, lượng giao dịch BĐS nhà ở đã tăng hơn 20% so với quý trước. Điều này giúp cải thiện đáng kể tâm lý nhà đầu tư và thúc đẩy các mã cổ phiếu BĐS tăng trưởng. Chẳng hạn, cổ phiếu của Vingroup (VIC) đã tăng gần 10% từ 55.000 đồng/cp lên 60.000 đồng/cp trong quý III. Novaland (NVL) cũng tăng khoảng 8% trong cùng kỳ, cho thấy thị trường đang dần có sự khởi sắc trở lại.

Một điểm đáng chú ý khác là phân khúc bất động sản khu công nghiệp. Dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam, với tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm đạt hơn 20 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2023. Điều này thúc đẩy các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp như Kinh Bắc (KBC), Becamex (BCM) ghi nhận lợi nhuận tích cực và cổ phiếu tăng trưởng mạnh.

Ngành ngân hàng – Sự hỗ trợ từ chính sách tiền tệ

Ngành ngân hàng là một trong những ngành được hưởng lợi nhiều từ các chính sách tiền tệ nới lỏng và chính sách hỗ trợ thanh khoản từ Ngân hàng Nhà nước. Từ đầu năm 2023 đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã giảm lãi suất điều hành 4 lần, đưa lãi suất tái cấp vốn xuống còn 4,5%/năm, hỗ trợ cho hoạt động tín dụng và tăng trưởng kinh tế.

Nhờ đó, các ngân hàng lớn như Vietcombank (VCB), BIDV (BID), Techcombank (TCB) đều ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận tích cực trong quý III/2023. Theo báo cáo tài chính của Vietcombank, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng này đạt gần 28.000 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm 2022. Cổ phiếu VCB đã tăng từ 75.000 đồng/cp lên 82.000 đồng/cp trong giai đoạn tháng 6 đến tháng 10/2023, tương ứng mức tăng 9,3%.

Ngoài ra, các ngân hàng thương mại cổ phần cũng ghi nhận sự gia tăng về giá trị cổ phiếu nhờ việc mở rộng tín dụng và cơ cấu lại danh mục đầu tư. Chẳng hạn, Techcombank (TCB) đã tăng trưởng gần 12% từ 34.000 đồng/cp lên 38.000 đồng/cp trong quý III/2023.

Triển vọng tương lai: Cơ hội và thách thức

Sự phục hồi của cổ phiếu ngành chứng khoán, bất động sản và ngân hàng không chỉ là tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư, mà còn cho thấy sức khỏe của nền kinh tế Việt Nam đang dần hồi phục sau những biến động khó khăn. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức cần lưu ý.

Thách thức lãi suất và chính sách tín dụng

Mặc dù lãi suất đang có xu hướng giảm, nhưng rủi ro lạm phát và nợ xấu trong ngành ngân hàng vẫn là yếu tố cần theo dõi. Ngành BĐS có thể tiếp tục đối mặt với những khó khăn nếu việc giải ngân tín dụng chưa được nới lỏng hoàn toàn.

Biến động kinh tế toàn cầu

Tình hình kinh tế thế giới, đặc biệt là sự bất ổn từ các thị trường lớn như Mỹ, Trung Quốc có thể tác động tiêu cực đến dòng vốn đầu tư và nhu cầu tiêu dùng nội địa.

Tuy vậy, với sự hỗ trợ từ các chính sách kinh tế vĩ mô, các ngành này vẫn được dự báo sẽ tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trong thời gian tới. Các nhà đầu tư cần có chiến lược đầu tư dài hạn và theo dõi chặt chẽ các diễn biến kinh tế để nắm bắt cơ hội khi thị trường tăng trưởng.

Thị trường cổ phiếu chứng khoán, bất động sản và ngân hàng đang dần trở lại đường đua với những tín hiệu tích cực từ các yếu tố vĩ mô và chính sách hỗ trợ. Việc nắm bắt được xu hướng này sẽ giúp nhà đầu tư có những chiến lược phù hợp trong thời gian tới.